În ceea ce privește proprietățile, principala diferență între panourile sandwich PUR/PIR constă în compoziția lor. Spuma obținută cu sisteme PIR (polisocianurat) conține un grad ridicat de aromatitate datorită formării structurii polisocianuratice, oferind o stabilitate termică mai mare în comparație cu grupurile de uretan (PUR), îmbunătățind astfel rezistența la foc.
Spuma PIR reacționează în siguranță la foc prin formarea unui strat de suprafață carbonizat care protejează și împiedică pătrunderea focului în straturile interioare. În compoziția panourilor PIR, de regulă generală, există o concentrație mai mică de ignificii de flacără decât în panourile PUR, generând astfel mai puțin fum în timpul combustiei. Există chiar și panouri PIR pe piață care sunt lipsite de ignificii cu flăcări cu halogen.
Chiar și așa, produsele trebuie testate pentru a determina comportamentul lor de foc cu metodele de testare a reacției și a rezistenței la foc, conform reglementărilor curente, în funcție de locație.
În ceea ce privește proprietățile termice, PIR rămâne stabil într -un interval de temperatură mai ridicat decât PUR.